北上广深人口密集型大城市，住房需求逐年递增，数量巨大的流动人口既推动了一线城市中低端房产资源的迅猛发展，同时也延伸了楼宇周边复杂的产业链。尤其是国家近两年提出的 智慧城市 的发展口号，让除房产开发商之外以楼宇周边为生的市场看到了希望。

智慧城市加强中低端住房安防系统

伴随着IT智能技术的日趋成熟，如今的安防系统也加快升级，原本通过单线人工操作的产品如今也借助网络技术的力量，和技术相结合，让小区安防系统更加智能，居民安全系数也直线上升！

保障性住房主要包括限价房与经济适用房、廉租房三大部分，开发商在限定利润的情况下进行开发建设。从产品需求来看，除了按规范要求外，无论是自行购买亦或是工程商集成商集中采购，都会是优先考虑产品性能价格比。而居民购买满足自住和改善需求的，一般以中小户型、中低价位普通商品房为主，这些房子的配套设施，要求更多的是经济、实用、可靠、稳定。从产品功能上来看，楼宇对讲系统从普通对讲，发展到黑白可视对讲、彩色可视对讲，目前升级到家庭智能终端，产品功能趋于多样化和综合化，系统也从独立系统发展到联网系统。

事实上，对于普通用户，智能家庭终端系统有些功能是日常生活中少有机会用上的，因此保障性住房的建设将加快中低端的对讲产品的发展。在近期或者未来较长的一段时间里，中低档楼宇对讲系统前景可观。

网络化渐行渐近

网络化作为当前楼宇对讲行业的主流发展技术，在2011年的深圳安博会上得到了充分的验证。各路楼宇对讲厂商纷纷展出了TCP/IP组网方式的楼宇对讲系统以及相关产品。目前，企业在对讲系统中采用TCP/IP通讯协议，可通过LAN/WAN/Internet构建系统网络，实现跨楼层、跨建筑、跨城市的远程联网控制及数据传输。

TCP/IP通讯的优点在于采用国际标准的流行通讯协议，理论上组网数量没有限制、组网范围广，可以实现跨地区、跨国界的联网；通讯速度快，适合大型系统。此外，这种网络通讯质量稳定，抗干扰能力强。如果用户已经有了局域网，可以利用现有的网络进行组网。在增加点位时，技术人员可以就近、方便地接入到已存在的网络系统中。不过，采用TCP/IP的组网方式之后，楼宇对讲设备的成本会高于RS485的通讯方式。如果是跨地域的大型系统，网络管理和网络安全也会成为新的问题。

业内人士表示，在大型楼宇对讲系统中，TCP/IP的组网方式与RS485组网方式相比，优势非常明显，可以减少敷线工程量。此外，高速通信可以实现系统信息共享，便于技术人员对整个系统进行管理；方便系统的调试方式，使系统具有极大的灵活性，便于系统扩容。因此，网络化将成为未来楼宇对讲技术的发展趋势。